Главная > Фундамент > Ремонт фундамента под деревянным домом

Ремонт фундамента под деревянным домом

29 октября 2014

Ремонт фундамента под деревянным домомСо временем любое деревянное здание начинает нуждаться в капитальном ремонте. Основная причина – проседание или нарушение целостности фундамента, что может быть вызвано активностью грунтовых вод, а также изначально неправильной закладкой, или использованием для строительства некачественного материала. Чтобы ни послужило причиной, а дом надо поднимать и желательно это сделать с наименьшей тратой ресурсов.

Для того чтобы произвести ремонт фундамента под деревянным домом, необходимо провести некоторую исследовательскую работу и выяснить, какой вид ремонтных работ понадобится. Это может быть замена венцов, заливка трещин, создание дренажной системы и гидроизоляции. В исключительных случаях, когда ремонтные работы не в состоянии решить возникшие проблемы, может понадобиться установка нового фундамента из винтовых свай.

  1. Замена венцов. Разгружаем дом, снимаем пол и двери, убираем мебель. Если есть печка, то придется разобрать трубу и дымоход. Не лишним будет даже разобрать пол. Аккуратно, с углов, приподнимаем основание дома на домкратах на нужную высоту. Устанавливаем опорные балки, на которых будет временно стоять дом во время ремонта. Определяем нижние венцы разрушенной части дома и при помощи лома снимаем испорченные бревна. Хорошо сохранившиеся, цельные бревна скрепляем между собой досками. Стяжка производится простыми шурупами или болтами. Новые бревна обрабатываются гидроизоляционными средствами, между ними прокладывается пакля. Под углы подбивается столбчатый фундамент, и дом ставится на место.
  2. Заливка трещин. Выкапываем около фундамента котлован и продолжаем ленточный фундамент новыми материалами. Соединяем новый и старый фундаменты арматурой, стальными поясами. Сами трещины необходимо забетонировать с применением армирования. Котлован по всему периметру обкладываем опалубкой и тоже бетонируем, взяв дом, таким образом, в железобетонное кольцо.
  3. Создание дренажной системы. Данная система представляет собой инженерное сооружение, защищающее здание от воды. Создать её элементарно просто: выкопать траншеи вокруг дома и проложить в них трубы с перфорацией. На дно траншеи следует засыпать щебень и утрамбовать. Затем трубы засыпаются песком и хорошо утаптываются. Глубина залегания системы должна быть не ниже основания фундамента.
  4. Как правило, создание дренажной системы сопровождается гидроизоляцией фундамента. Гидроизоляция может быть оклеечной и окрасочной. На поверхность сухой и очищенной от мусора кладки в три слоя наносится битумная мастика или укладывается рубероид (гидроизол, бризол и др.), который тоже целесообразно проклеить мастикой.

Проводя гидроизоляционные работы, обратите внимание и на крышу здания. Водоотвод должен быть сооружен на некотором расстоянии от фундамента, как правило, на два-три метра. Иначе осадочные породы так и будут подтоплять фундамент.

Ремонт фундамента под деревянным домом в силу больших проблем иногда просто малоэффективен и тогда стоит воспользоваться винтовыми сваями. Ниже промерзания грунта вкручиваются сваи по периметру дома, их полые полости заливаются бетоном. Далее создается швеллерная решетка, на которую и опускается дом. Таким образом, практически создается новый фундамент. Сваи можно вкручивать практически под любой грунт, исключение составит скалистая поверхность.

Ремонт фундамента – дело ответственное и довольно трудоемкое, поэтому не лишне пригласить помощников и проконсультироваться со специалистами. Благодаря профессиональным усилиям срок деревянного строения будет существенно продлен.

Буду признателен за репост, друзья:




Читайте также:


  • Укрепление фундамента винтовыми сваями ← 29.Окт.2014
  • Укрепление фундамента старого дома ← 23.Сен.2014
  • Монолитная плита фундамент своими руками ← 23.Сен.2014
  • Глубина фундамента под баню ← 22.Сен.2014
  • Фундамент для кирпичного двухэтажного дома ← 3.Сен.2014

  • Categories: Фундамент Tags:
    1. Пока что нет комментариев.
    1. Пока что нет уведомлений.